1999〜2009年築, 専有面積66.98㎡〜86.98㎡の平均販売価格
兵庫県
47.1万円/㎡
前年比-2.4%
神戸市須磨区
40.0万円/㎡
前年比-10.3%
ウイングゲート須磨鷹取
兵庫県神戸市須磨区大池町五丁目
/ 鷹取駅 徒歩3分
2004年築 / 15階建 / 160戸 / RC造
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5階 / 76.98㎡の場合
相場
3,753万円
48.8万円/㎡
2,787
3,431
4,075
4,719
AI査定結果
推定相場価格
3,753万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,431万円〜4,075万円
44.6万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月5日
ウイングゲート須磨鷹取
3,680万円（47.8万円/㎡）/ 5階 / 76.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 3,800万円 | 48.0万円 | 5階 | 79.21㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,680万円 | 47.8万円 | 5階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 4,400万円 | 55.5万円 | 5階 | 79.21㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 3,980万円 | 51.7万円 | 5階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,980万円 | 50.2万円 | 9階 | 79.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 3,680万円 | 46.5万円 | 4階 | 79.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,880万円 | 49.0万円 | 4階 | 79.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/09 | 4,660万円 | 50.5万円 | 11階 | 92.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/19 | 3,580万円 | 46.5万円 | 11階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/20 | 4,180万円 | 46.0万円 | 3階 | 90.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/08/22 | 3,380万円 | 48.4万円 | 3階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ウイングゲート須磨鷹取 神戸市須磨区大池町五丁目 | 鷹取駅3分 | 3,680万円 | 47.8万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2025/05/30 | ファミール須磨鷹取ステーションサイド 神戸市須磨区大池町五丁目 | 鷹取駅2分 | 2,780万円 | 41.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 142戸 | SRC |
| 2024/04/11 | メロディーハイム須磨フェルコリーナ 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅7分 | 2,880万円 | 37.0万円 | 77.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 146戸 | RC |
| 2024/11/02 | ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティ 神戸市須磨区横尾一丁目 | 妙法寺駅1分 | 4,380万円 | 51.3万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | - | 2006年 | 126戸 | RC |
| 2023/12/07 | リブコートフェリス須磨山手台 神戸市須磨区多井畑南町 | 妙法寺駅37分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.92㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 198戸 | RC |
| 2023/04/08 | リブコートフェリス須磨妙法寺 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅3分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 193戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%下落、神戸市須磨区では10.3%下落しています。
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